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我为什么一定要在北京买一个四合院?一个老北京人的自述

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发表时间:2019-10-12 22:30

本文做的是已成交的四合院 客户访谈,力求最真实的还原买四合院的初衷,到底为什么一定要在北京买一个四合院?北京四合院的魅力到底在哪里?

买四合院目的:用来自己一家人居住

客户背景:客户是老北京人,小时候居住在景山附近的大杂院里面,对于四合院一直有很深的情节,从00年开始就一直关注北京四合院,那时候一个200平的四合院大概价格在300万左右,可是那个时候资金也没有那么多,就一直从00年看到现在,目前找到了自己满意的四合院,价格在2000万-3000万之间。

为什么隔了那么多年还要坚持买一个四合院呢?

最主要的还是自己有老北京的四合院情节吧,很怀念自己小时候和儿时的朋友一起在院子里面玩耍、和家人在一起其乐融融的场景,后来随着国家政策的原因,自己住的四合院拆迁了,就从二环内搬了出来,但是对于四合院的情节和喜爱一直都在,后来自己的经济状况一直很一般,也一直在看四合院,没有特别适合自己的,一直到今天才遇到自己感觉还不错的。现在自己也有公寓楼,条件也好了一些,就还是想着一定要买一个小院子。

再有一个原因是家里面也有老人,觉得四合院给老人居住特别接地气,而且对于老人的身体也好,不像公寓楼一样,上下楼挺麻烦的,二环里面买个菜什么的也都还比较方便。

您对于四合院的要求能简单说说吗?

买四合院自己住当然最开始要求是高一些的,最开始看的时候要必须能停车的,院子方正的,对于周边的环境要求高一些,不要那么多杂院在旁边的,但是实际上看到我买的这个院子以后呢,我就觉得老北京四合院最主要还是要有老北京的感觉,如果不是在胡同里面的四合院,也肯定没有老北京的感觉。

现在觉得四合院应该是在一些地标附近的,比如鼓楼、后海、南锣鼓巷、景山附近的能够体现四合院文化价值的这种最好,后期升值保值我也觉得没有问题,自己居住能停车最好,如果停车实在不方便的话,周边有停车场,也是能够接受的。

您觉得现在整体房产市场不太好的情况下,影响您买四合院么?

对于四合院的市场,还是比较有信心的,我不太关心现在楼市的市场,而且买四合院也是用来自己住,未来也不打算卖掉,但是我觉得像我买的这种小院子在二环以后会越来越少,物以稀为贵嘛,还是没有问题的。


北京四合院鉴赏
府学胡同四合院
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前门四合院
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金融街四合院
金融街四合院
金融街四合院出售占地面积:717.04㎡=403.27㎡(东院)+313.77㎡(西院)房本面积:475.72㎡=259.52㎡(东院)+216.2㎡(西院)院落状态:精装修,全地暖报价:1.4 亿权属:双证齐全,已缴纳土地出让金,需2个资格
南锣鼓巷四合院
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